850.000,00 €
Kaufpreis
3.000,0 m²
Grundstücksfläche
  • 25451 Quickborn
  • Kaufpreis850.000,00 €
  • Provision7,15% inkl. MwSt.
  • Grundstück 3.000,0 m²
  • Objektnummer 2589#8CRFj

Quickborn - Idyllisches Grundstück am Naturschutzgebiet – ca. 3.000 m² mit Altbestand

Objektbeschreibung

Objekttitel

Idyllisches Grundstück am Naturschutzgebiet – ca. 3.000 m² mit Altbestand

Lage

Quickborn Heide ist ein malerisches Dorf im Herzen von Schleswig-Holstein, Deutschland. Diese idyllische Ortschaft liegt eingebettet in die grünen Weiten der norddeutschen Landschaft und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität.

Die Lage von Quickborn Heide zeichnet sich durch die Nähe zur Stadt Quickborn aus, die etwa 5 Kilometer südlich liegt, und zur Metropolregion Hamburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Dies ermöglicht den Bewohnern ein angenehmes Gleichgewicht zwischen dem ruhigen Landleben und den Annehmlichkeiten einer Großstadt.

Die Umgebung von Quickborn Heide ist von üppigen Wäldern, grünen Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Hier kann man die natürliche Schönheit der Region in vollen Zügen genießen und sich von der Hektik des Alltags erholen.

In Quickborn Heide findet man typische norddeutsche Architektur mit reetgedeckten Häusern, gepflegten Gärten und kleinen Bauernhöfen. Die Gemeinschaft ist eng miteinander verbunden, was sich in vielfältigen kulturellen Aktivitäten und Veranstaltungen widerspiegelt, die das Dorfleben bereichern.

Für Familien bietet Quickborn Heide eine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Umgebung ist sicher und bietet eine ideale Umgebung für Kinder, um aufzuwachsen.

Alles in allem ist Quickborn Heide ein bezaubernder Ort, der Ruhe und Entspannung inmitten der Natur mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verbindet. Es ist ein Ort, an dem man die Schönheit des ländlichen Lebens in vollen Zügen genießen kann.

Objektbeschreibung

Idyllisches Grundstück am Naturschutzgebiet – ca. 3.000 m² mit Altbestand

Das zu veräußernde Objekt ist in jeder Hinsicht ein außergewöhnliches Angebot für Naturliebhaber, Individualisten oder Projektentwickler mit Weitblick. Hier bietet sich die Möglichkeit, ein Ein- oder Zweifamilienhaus in einzigartiger Lage zu realisieren.

Ein längerer, von Grünflächen gesäumter Weg führt zur Liegenschaft und garantiert dabei ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die gepflegte Auffahrt sowie der einladende Vorgarten unterstreichen den besonderen Charakter des Grundstücks.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 3.000 m². Der vordere Teil mit rund 1.213 m² ist als Bauland ausgewiesen, während der hintere Bereich mit ca. 1.787 m² als Grünland deklariert ist. Die besondere Lage an einem Naturschutzgebiet macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit – hier trifft Potenzial auf naturnahes Wohnen.

Das Grundstück wird mit Altbestand verkauft. Der Käufer übernimmt den Rückbau und die damit verbundenen Abrisskosten.

Sonstige_angaben

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie. Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns hierzu kurz an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei. Das Team der DIK Deutsches Immobilien Kontor GmbH freut sich von Ihnen zu hören.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Für dieses Grundstück liegt kein Bebauungsplan (B-Plan) vor. Die Bebauung richtet sich daher nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Eine individuelle Prüfung durch den Käufer oder dessen Architekten bzw. Bauplaner wird ausdrücklich empfohlen. Das Grundstück wird ohne jegliche behördlichen Genehmigungen verkauft. Eine rechtssichere Bewertung der Bebaubarkeit obliegt dem Käufer.

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Name
Mahmood
Vorname
R.
Strasse
Frohmestraße
Hausnummer
3a
PLZ
22457
Ort
Hamburg
tahir@deutsches-immobilien-kontor.com
Telefon Zentrale
+49 40 55 44 97 92
Mobil
+49 160 8936828
tahir@deutsches-immobilien-kontor.com

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 850.000,00 €
  • Provision
  • 7,15% inkl. MwSt.

Flächen

  • Grundstücksfläche
  • 3.000,0 m²

Zustand

Karte