330.000,00 €
Kaufpreis
49,0 m²
Wohnfläche
2,0
Anzahl Zimmer
  • 22083 Hamburg
  • Kaufpreis330.000,00 €
  • Hausgeld175,00 €
  • Verkäuferprovision3,5 inkl. MwSt.
  • Provision3,5 inkl. MwSt.
  • CourtagehinweisDie Provision beträgt 3,5 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche49,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2,0
  • Objektnummer 2233#8CRFj

Hamburg - Wohnung im Komponistenviertel von Hamburg

Objektbeschreibung

Objekttitel

Wohnung im Komponistenviertel von Hamburg

Lage

Die Wohnung befindet sich im populären Komponistenviertel Hamburgs. Barmbek Süd verfügt über eine sehr vorteilhafte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Bars und Restaurants. Auch die vielen Buslinien erleichtern den Anwohnern Barmbeks ihre täglichen Erledigungen auszuführen. Ebenso bietet die nahegelegene S-Bahnstation einen idealen Anschluss an die Hamburger City. Die Alster ist in lediglich 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung

Sie haben hier die Möglichkeit eine zentralgelegene Wohnung in Hamburg Barmbek Süd zu erwerben.
Das 1912 massiv-gebaute Mehrfamilienhaus hat den Hamburger Altbaucharme nicht verpasst. Ein lichtdurchfluteter Eingang mit hellen Wänden, hellen Decken mit Stuckelementen
und Marmorfliesen an der Wand und an den Treppen, geben schon beim Betreten des Gebäudes ein wohlfühlendes Gefühl. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss.
Die Zwei-Zimmer Wohnung ausgestattet mit dunklem Holzboden, sowie hellen Fliesen bietet für Ihre Größe von ca. 49m² einen durchdachten Grundriss. Die offene Gestaltung von Wohnbereich und Küche (ca. 20 m²) sorgt für genügend Lichtdurchflutung und Platz für ein entspannten Abend oder ein Kocherlebnis mit Freunden und Familie. Das ca. 6,2 m²
große Badezimmer mit hellen Marmorfliesen ist mit einem Fenster ausgestattet, das für reichlich Tageslicht sorgt.
Der schon vorhandene Einbauschrank im Schlafzimmer bietet genügend Platz und ist platzsparend zugleich. Das Fenster zum Innenhof und die hohen Decken geben dem, ca. 13,57 m² großen Raum, das gewisse Etwas. Über die Küche und dem Wohnbereich gelangen Sie zum südlich-ausgerichteten Balkon, mit Blick auf dicht bewachsenem Grünen und einem Sportplatz, der der Wohnung den frischen „final touch“ gibt.

Das Objekt ist (befristet) vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 10800,00€. Weitere Information gerne nach Kontaktaufnahme.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Ausstattung

  • Küche
  • Einbauküche
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 06.05.2029
  • Energiebedarf
  • 129.7 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Baujahr
  • 1900
  • Ausstelldatum
  • 07.05.2019
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Name
Mahmood
Vorname
R.
Strasse
Frohmestraße
Hausnummer
3a
PLZ
22457
Ort
Hamburg
tahir@deutsches-immobilien-kontor.com
Telefon Zentrale
+49 40 55 44 97 92
Mobil
+49 160 8936828

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 330.000,00 €
  • Hausgeld
  • 175,00 €
  • Verkäuferprovision
  • 3,5 inkl. MwSt.
  • Provision
  • 3,5 inkl. MwSt.
  • Courtagehinweis
  • Die Provision beträgt 3,5 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 49,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1900

Karte