379.000,00 €
Kaufpreis
113,0 m²
Wohnfläche
524,0 m²
Grundstücksfläche
5,0
Anzahl Zimmer
  • 25462 Rellingen
  • Kaufpreis379.000,00 €
  • ProvisionDie Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche113,0 m²
  • Grundstück 524,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5,0
  • Objektnummer 2125#8CRFj

Rellingen - Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Rellingen!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Rellingen!

Lage

Die Gemeinde Rellingen hat ca. 13.900 Einwohner und befindet sich im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt direkt an der Grenze zu Hamburg: Im Osten grenzt die schmale aber langgestreckte Gemeinde auf kurzer Strecke an die Freie und Hansestadt Hamburg, im Süden an die Gemeinde Halstenbek, im Norden an die Gemeinde Tangstedt und im Westen an die Kreisstadt Pinneberg. 

Die Anbindung ist sehr gut. Rellingen verfügt über 4 Autobahn-Anschlussstellen im eigenen Gemeindegebiet.
Am Südwestrand der Gemeinde verläuft die Bundesautobahn 23 mit den Anschlussstellen Pinneberg-Mitte, Pinneberg-Süd, Halstenbek/ Rellingen und Halstenbek/ Krupunder. Diese 4 Anschlussstellen liegen zumindest z. T. im Gemeindegebiet Rellingens. 

Des Weiteren... 
- Grund,- und Gemeindeschulen, diverse Kindergärten und Tagesstätten vor Ort
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1951. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 524 m². Die reine Wohnfläche beträgt ca. 113 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer zzgl. Dachterrasse.

Ihr neues Zuhause befindet sich im Steckgürtel von Hamburg und ist in massiver Ziegelbauweise auf einem großen Grundstück erbaut. Der eingewachsene und liebevoll gestaltete Garten ist ein absolutes Highlight - hier können Sie Stunden der Ruhe und Erholung verbringen.

Bitte beachten Sie, dass die in den Grundrissen ROT- Gekennzeichneten Bereiche der Anteil dieser Doppelhaushälfte sind. Das Grundstück ist nach WEG-geteilt. Für die Zuwegung gibt es ein Wegerecht für den hinteren Eigentümer.

Die Aufteilung:

Das Erdgeschoss mit dem Eingangsbereich ist aufgeteilt mit einem Zimmer, Flur mit Garderobe und Gäste-WC. Von hier gelangen Sie über eine Treppe in das OG des Hauses sowie in einen kleinen Kriechkeller.
Das Obergeschoss verfügt über einen großen Flur, Vollbad, Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und weiteren 3 Räumen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und terminieren gerne eine Besichtigung.

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Sonstige_angaben

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie.

Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns hierzu kurz an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei.

Das Team der DIK Deutsches Immobilien Kontor GmbH freut sich von Ihnen zu hören.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Ausstattung

  • Befeuerung
  • Gas
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 28.10.2031
  • Energiekennwert
  • 154.6 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Baujahr
  • 1951
  • Ausstelldatum
  • 27.10.2021
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Firma
DIK Deutsches-Immobilien-Kontor GmbH
Name
Rana
Vorname
D.
Strasse
Frohmestraße
Hausnummer
3a
PLZ
22457
Ort
Hamburg
info@deutsches-immobilien-kontor.com
Mobil
+49 152 34392215
Telefon Privat
51515151515
DIK Deutsches-Immobilien-Kontor GmbH

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 379.000,00 €
  • Provision
  • Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 113,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 524,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 2,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1951

Karte