299.000,00 €
Kaufpreis
67,3 m²
Wohnfläche
2,0
Anzahl Zimmer
  • 22457 Hamburg
  • Kaufpreis299.000,00 €
  • BruttokaufpreisAuf Anfrage
  • Hausgeld395,00 €
  • VerkäuferprovisionNein inkl. MwSt.
  • Provision3,130% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • CourtagehinweisDie Vermittlungsprovision beträgt 3,13 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt. und wird vom Käufer beim erfolgreichen Abschluss gezahlt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche67,3 m²
  • Anzahl Zimmer 2,0
  • Objektnummer 2114

Hamburg - Kernsanierte ETW im Herzen von Schnelsen!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Kernsanierte ETW im Herzen von Schnelsen!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Hamburg Schnelsen.

Alle für das tägliche Leben, notwendigen Geschäfte (Supermärkte, Kindergärten & Schulen, Bäcker, Bank, Ärzte, diverse Fachgeschäfte etc.) sind in naher Umgebung zu finden.

Das Stadtzentrum Hamburgs kann mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, AKN) sind fußläufig zu erreichen.

Viele Sportmöglichkeiten wie z.B. Fußballplätze, Tennis und Squashcenter, Golfclub oder auch das Niendorfer Gehege mit dem Schwimmbad Bondenwald laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Ausstatt_beschr

Highlights:

- Hochwertige Fließen
- Elektrische Rollos (Mobile Steuerung)
- Original Stuck
- Hochwertige Einbauküche
- Außen Stellplatz
- Balkon
- Und vieles mehr ………..

Objektbeschreibung

Die komfortable, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit neuwertiger Ausstattung liegt im Hochparterre eines ansprechenden Hauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Das MFH wurde im Jahre 1976 in Massivbauweise errichtet. Diese Wohnung wurde im Jahre 2017 hochwertig Eingerichtet und kernsaniert.
Bedingt durch die umfangreichen Arbeiten bietet sich Ihnen ein moderner Wohntraum von ca. 67,29 m², zuzüglich eines Balkons in sonnenverwöhnter Südausrichtung.

Die Wohnebene beherbergt die Eingangsdiele, hochwertige Einbauküche, das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer sowie ein Vollbad. Dieses wurde mit Handwaschbecken, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die optimal eingepasste Einbauküche bietet in ihrer jetzigen Form reichlich Arbeitsfläche und großzügig bemessenen Stauraum für Kochutensilien. Großes Fenster sorgt für idealen Lichteinfall sowie freien Blick nach draußen und somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die hochwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Ein weiterer Kellerraum und ein Außen Stellplatz runden das Angebot ab.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer (vollständige Kontaktdaten) bearbeiten können.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Für weitere Grundstücksdaten oder einen Besichtigungstermin stehen wir ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Sonstige_angaben

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie.

Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns hierzu kurz an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei.

Das Team der DIK Deutsches Immobilien Kontor GmbH freut sich von Ihnen zu hören.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Luxus
  • Bad
  • Wanne, Fenster
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 15.10.2028
  • Energiekennwert
  • 153 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Öl
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Ausstelldatum
  • 16.10.2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Firma
DIK Deutsches-Immobilien-Kontor GmbH
Name
Rana
Vorname
D.
Strasse
Frohmestraße
Hausnummer
3a
PLZ
22457
Ort
Hamburg
info@deutsches-immobilien-kontor.com
info@deutsches-immobilien-kontor.com
Telefon Zentrale
+49(40) 55 44 97 92
Telefon Durchwahl
+49(40) 55 44 97 92
Mobil
+49(152) 34 39 22 15
Webseite / URL
www.deutsches-immobilien-kontor.com
DIK Deutsches-Immobilien-Kontor GmbH

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 299.000,00 €
  • Bruttokaufpreis
  • Auf Anfrage
  • Hausgeld
  • 395,00 €
  • Verkäuferprovision
  • Nein inkl. MwSt.
  • Provision
  • 3,130% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Courtagehinweis
  • Die Vermittlungsprovision beträgt 3,13 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt. und wird vom Käufer beim erfolgreichen Abschluss gezahlt. inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 67,3 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Terrassen
  • 0,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1976

Karte