- 25469 Halstenbek
- KaufpreisAuf Anfrage
- BruttokaufpreisAuf Anfrage
- VerkäuferprovisionNein inkl. MwSt.
- Provision6,250% des Kaufpreises inkl. MwSt.
- CourtagehinweisDie Vermittlungsprovision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt. und ist vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss an die Firma DIK Deutsches Immobilien Kontor GmbH, Frohmestraße 3a, 22457 Hamburg zu zahlen. inkl. MwSt.
- Wohnfläche77,5 m²
- Grundstück 700,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer 2020
Halstenbek - VERKAUFR! ***Ideal für Handwerker!*** Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Anbaumöglichkeit!
Objektbeschreibung
Objekttitel
VERKAUFR! ***Ideal für Handwerker!*** Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Anbaumöglichkeit!
Lage
Halstenbek ist ein wachsender, nachgefragter Wohnort im Grünen vor den Toren Hamburgs mit rund 16.645 Einwohnern.
Die Gemeinde Halstenbek liegt im südlichen Teil des Kreises Pinneberg und grenzt unmittelbar an die Freie und Hansestadt Hamburg.
Das Gemeindegebiet umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1.260 ha und liegt inmitten des größten geschlossenen Baumschulgebietes der Welt. Der Ort bietet eine ideale Infrastruktur.
Kindergärten, alle Schulformen, Sportvereine, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind über kurze Wege zu erreichen.
Für Großstadtpendler ist die Direktverbindung in die Hamburger City besonders interessant, die man über die A23 oder mit der S Bahn in wenigen Minuten erreicht.
Objektbeschreibung
Ideal für Handwerker! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Anbau Potenzial von ca. 60 m² und schönen großen Garten!
Ihr neues charmantes Haus mit ca. 77,5 m² Wohnfläche auf 4 Zimmern verteilt und einer Grundstücksgröße von ca. 700 m² befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Halstenbek.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1958 erbaut und hat vorbehaltlich einer zu beantragenden Baugenehmigung Potenzial für einen Anbau mit ca. 60 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Werkstatt, Abstellraum und eine weitere Lagerfläche.
Vom Flur des Erdgeschosses kommen sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafräume und ein Duschbad.
Alle Räume weisen Renovierungsstau auf, bzw. sind Sanierungsmaßnahmen in Bezug auf Elektrik, Heizung, Dach, Fenster, Wärmeverbundsystem, Küche, WC. etc. zu tätigen.
Im Großen und Ganzen hat das Haus reichlich Potenzial und kann mit überschaubaren Kosten wieder zu einem Glanzstück gestaltet werden, was sicherlich für den Handwerker kein Problem darstellt.
Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.
Sonstige_angaben
Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie.
Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns hierzu kurz an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei.
Das Team der DIK Deutsches Immobilien Kontor GmbH freut sich von Ihnen zu hören.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.
Ausstattung
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 07.02.2028
- Energiebedarf
- 409,9
- Energieträger
- Gas
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- DIK Deutsches-Immobilien-Kontor GmbH
- Name
- Rana
- Vorname
- D.
- Strasse
- Frohmestraße
- Hausnummer
- 3a
- PLZ
- 22457
- Ort
- Hamburg
- Email Zentrale
- info@deutsches-immobilien-kontor.com
- Email Direkt
- info@deutsches-immobilien-kontor.com
- Telefon Zentrale
- +49(40) 55 44 97 92
- Telefon Durchwahl
- +49(40) 55 44 97 92
- Mobil
- +49(152) 34 39 22 15
- Webseite / URL
- www.deutsches-immobilien-kontor.com
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 2020
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- EINFAMILIENHAUS and haus
Kosten
- Kaufpreis
- Auf Anfrage
- Bruttokaufpreis
- Auf Anfrage
- Verkäuferprovision
- Nein inkl. MwSt.
- Provision
- 6,250% des Kaufpreises inkl. MwSt.
- Courtagehinweis
- Die Vermittlungsprovision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt. und ist vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss an die Firma DIK Deutsches Immobilien Kontor GmbH, Frohmestraße 3a, 22457 Hamburg zu zahlen. inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 77,5 m²
- Nutzfläche
- 16,0 m²
- Grundstücksfläche
- 700,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Terrassen
- 0,0
Zustand
- Baujahr
- 1958